“钱的事。”李嘉禾不转弯抹角,也不过多解释的说:“离房地产公司的拍卖,不到二十天时间,可嘉禾集团,还没筹够资金。”
“差多少?”柳根明白了李嘉禾这么着急找自己的目的。
“至少三亿。”李嘉禾伸出三个手指回答。
柳根心里倒吸一口凉气,但他没表现出吃惊的样子,而是问:“嘉禾哥,你说,需要我做什么?”
“你不是顺利拿到了南海药业李甘的那部分股权嘛,这意味着,你已经是南海药业集团最大股东,而南海药业大厦,市值五到六个亿,你查一下,有没有贷款抵押过,要是还没有向银行抵押贷过款,那就用它来贷款,我这边最多用一个月。”李嘉禾说。
“好的,我现在就给秦总打电话,让他查一下。”柳根说干就干,拿出电话给秦越打过去。
在获得股权后第二天,秦越便以南海药业最大股东的身份,召开了集团董事会,按预先柳根的想法,顺利坐上董事长兼总经理一职,并把陈浩与李嘉禾找的人安排到财务部,控制了财务权,这两天他正在积极酝酿对集团的资源优化整合,接到柳根电话的时候,还在办公室和三个副总经理开会,他当然不会当着别人的面和柳根通电话,而是走出办公室。
“根哥,什么事?”
“你找人问问南海药业大厦有没有抵押贷款过。”柳根说:“问清楚后,请你给我尽快回个电话。”
“好的,我这就问。”秦越回答。
在等秦越回电话的过程中,李嘉禾把接到银行通知的事给柳根简单的说了说:“……具王伟透露,这是任孝尧给国有几大银行施压,才导致目前我们公司缺少资金的局面,可见他在这件事上,下了很大的功夫,从中也暴露出,他手头调集的钱也不是很充裕,只要我能筹到足够比他多的资金,李甘旗下的房地产公司,就不会落入到他的手中。”
“嘉禾哥,李甘旗下的房地产公司,总市值是多少?”柳根问。
“算上烂尾和未开发完成的楼盘及囤积的土地,不低于三十个亿。”李嘉禾说。
“这么多?”柳根惊愕了:“这么说,嘉禾哥需要准备超过三十亿的资金才能拍下来?”
“呵呵……用不了那么多,依我的估算,二十亿足够了,要是把烂尾和所有囤积的土地开发出来的话,价值会翻两到三倍,这可是一块非常大的蛋糕哦。”
“嘉禾哥,现在就差三亿吗?”柳根又问。
李嘉禾摇摇头:“不,还差五亿,即使南海药业大厦能抵押贷出三亿,有两亿还没着落。”
“嘉禾哥刚才不是说,南海药业大厦市值五六亿嘛,为何只贷三亿呢?”柳根不解的问。
“银行不会按抵押物实际价值贷款的,一般都是市值的五到六成放贷。”李嘉禾解释说。
“哦,是这样啊,可那样的话,不是还差了两亿元嘛。”柳根皱起眉头说。
“是啊,要是还能凑两亿,当然最好,可我动用了所有关系和全国下属的子公司分公司的钱,也只能凑这么多。”李嘉禾苦笑说:“尽人事,听天命。”
柳根心里着急了:“嘉禾哥,要不,我找人打听一下,任家父子那边究竟筹了多少钱。”
“这可是商业机密,任家父子肯定不会透露出来的。”李嘉禾不相信柳根能打探到真实情况,他也私下找人对参与拍卖的买家做过调查,可得到的消息基本上是虚的。
“我试试。”柳根知道该找谁打探,话音刚落,秦越的电话打过来了。
“根哥,我问了分管集团公司后勤的一个副总,他说南海药业大厦,没抵押贷款过。”秦越在电话里说。
“真是太好嘞!”柳根看李嘉禾一眼,兴奋的说:“秦总,我需要马上见到你,你说个地方,我一会过去找你。”
“好的。”秦越回答完,问了一句:“根哥,你是想拿大厦贷款吗?”
“一会见面再说。”柳根说:“找好地方给我个电话。”
挂了电话,柳根问李嘉禾:“嘉禾哥,能不能找家可以多贷一点的银行?”
李嘉禾回答:“目前国有几家银行是不可能在短时间内放贷的,不过,我和一家商业银行的行长关系不错,可以向他申请贷款,但贷多了肯定不行,三亿已经是上限了。”
“那还差的部分怎么办?”柳根口中说着,心里在想该如何帮李嘉禾度过这个难关,除了李嘉禾外,他几乎不认识其他商界大鳄。
“我再想想别的办法。”李嘉禾笑了笑说。
“抵押贷款的事,具体该怎么办理?”柳根问。
“很简单,只要你说的那个秦总同意,可以不通过董事会,私下悄悄地把南海药业大厦房产登记证拿出来,让何方去办理就可以,他在这方面很有经验。”李嘉禾说的何方,是他找的那个担任南海药业集团财务部副总监的人。
“好,那我先走嘞,什么结果,我会打电话给嘉禾哥。”柳根站起身说。
“柳根,如果可以的话,尽量贷款的时间长一点,我这边等拍卖结束后,会把钱还给你,你可以用这笔钱,做很多急需做的事。”李嘉禾在柳根出门时说。
“好的。”柳根应了一声,手机响了,是秦越打来的,他在一家名叫起点商务俱乐部。
李嘉禾派司机送柳根和欧阳雪。