西山一带风景极佳，的确是买宅院的好地方，这里价格似乎也略贵一下，摸了摸自己口袋里的银票，苏帘也买不了太大的院子，像福爷那样超大型的园林就更不必肖想了。看了几处之后，看中了一个据说是工部一位主事名下的一栋别院，那位主事老爷丧母，丁忧三年，别院便出手转卖了。

这是个二进的小院子，四合院样式，宅子坐北朝南，进了二门就是内院，正对着的便是正房，正房两边有东西耳房，东西厢房各有二间，正房后头还有一大排东西向的排房，是专门给下人住的地方。

宅子的前院比寻常四合院略大一些，庭院多植花木，尤以正房外有两株长势奇佳的玉兰最为显眼，虽不在花开的季节，但绿意葱茏，能遮荫蔽日也是极好的。另外东厢外有五六株垂丝海棠，过了花期，已经结出海棠果来。

苏帘觉得很雅致就接手了，这家要价一千八百两，不还价，因为这宅子还附带着一百亩的良田。苏帘觉得价格可以接受，便买下来了。

又花了两日时间办手续，因为苏帘自称是南面战乱逃难过来的富家夫人，得先办了户籍才能买房子。办户籍，便不能错了男女，苏帘也给自己胡诌了个身份，她是死了丈夫的寡妇，本姓苏氏，夫家死在战乱中，她独自一人逃难北上来云云。使上了银子，又有人牙子这样八面玲珑的人经手，自然很快办理齐全了手续。

入住之后，苏帘才想起对福爷的承诺，便从桃源世界里挑选了一匹五个月大的汗血马幼崽，骑着一匹模样寻常的温血马，便往福爷的庄子去。不过并未敲门入内，而是将小马栓在他门口的大树干上，便走了。虽然福爷的个性很谈得来，但苏帘可不打算继续跟他这样身份的人打交道了。

苏帘回到自己宅子的时候，已经是午后，苏帘看到自己门前围了不少的农户，不禁觉得奇怪。

其中有个老汉，似乎是这些农汉们的头儿，他上来拱手作揖道：“您是东家吧！”

苏帘立刻想到了买宅子的是还附带买了一百亩地，这些地都是分租给附近的农户种植的，些人应该就是她的“佃户”了。

苏帘下了马，“老人家客气了，我是刚买下这屋子和那百亩良田的人。”

老汉似乎是等了很久了，黝黑的满是深深沟壑的额头上尽是豆大的汗珠，他的身形是伛偻的，他再次作揖：“俺们是以前主事老爷的佃户，还请新东家怜悯，能否继续把地租给俺们？”

瞧着那一双双祈求的眼，苏帘不由地心软下来，千古以来，最苦的莫过于面朝黄土背朝天的农民啊！

苏帘笑着应下，老汉等人立刻喜笑颜开，立刻又小心翼翼地问：“那租子……东家，您收几成？”

苏帘想了想道：“三成如何？”

老汉立刻眼里含了泪花，苏帘原以为是要多了，没想到老汉立刻深深一揖：“东家真是大善人啊！”

其他十几个农家汉子也纷纷又是作揖又是鞠躬的，搞得苏帘很不好意思，她什么力不用出，就能坐收三成粮食，要是放在开国年代，肯定是要吃枪子儿的剥削阶级的地主。请进了宅子，与这些农户重新签订了契约，苏帘才晓得这些人都是王家坳的农户，为首的王老汉还是村长呢。

王老汉心满意足地把契约很宝贝地揣进了怀里，又拱手道：“东家，我方才瞧着您府上似乎并无服侍的仆役？”

苏帘哦了一声，道：“刚搬进来，还没来得及聘人。”

王老汉见状急忙道：“东家若不嫌弃，俺侄子王五的媳妇做得一手好菜，还有王狗子的婆娘针线是全村子最好的……”

苏帘实在拗不过，便说叫她们来试试看再说。送走了这些淳朴的农民，苏帘正打算关门歇息了，却见马蹄急促，领头的是一匹枣红色的小马驹，正是苏帘上午栓在裕德园的汗血马！

小马驹停在苏帘宅子跟前，后头骑着蒙古马的阿福也跳马下来，哈哈大笑道：“苏小弟，原来你住在这里！”

失策啊失策，马儿都是识途，只需叫汗血小马引路，自然就能跟着找过来了。