胖子现在最紧要做的是想方设法把港华集团、正太集团的两个地块弄到手。胖子想,如果正面直至此接找他们谈买卖土地的事,肯定对方会漫天要价,而且以鼎立置业集团现在的实力,根本没有购买这些土地的资金。现在唯一的方法,就是土地置换,用鼎立置业城区的土地和这两家进行置换。
置换如何进行,胖子考虑很久。他明白,这两家公司都是有很厚背景的,而且很不一般。主动与他们谈判土地置换,无异于与虎谋皮,会被对方血淋淋地宰上几刀。因为这些平时占够国家便宜的家伙,只要哪一次谈判便宜没有多占,他们就会认为是吃亏了。于是,胖子想到了一个计策,那就是钓鱼。
胖子决定先放出他们将转让城区中心两个地块的消息给他们,引诱他们上门进行谈判,把主动权牢牢抓在自己手中,到时该怎样拿捏还不是随心所欲了。我们先漫天要价,你再就地还钱,不管怎样,我的土地我当家。
胖子回到鼎立置业集团,便把分管房地产开发的叶蕊叫到自己办公室,他没有先将自己的想法说出来,而是先询问她关于房地产开发的想法、意见。
叶蕊说出了自己的想法和意见,直接把胖子给雷死了,让胖子差点把桌子掀掉。只听叶蕊道:
“公司目前有三个地块,老是放置在那里不是办法,一定要尽快动起了。现在,我们集团最缺少的是资金,我看能不能将那块当前没有开发价值的小雁湖1200亩土地低价卖掉,筹措点资金,启动市中心两个地块的开发。银行的贷款我们不要想了,因为购买土地时向银行所贷款项到现在未还分文,不可能再贷分文,所以我们的出路只能是卖地。”
胖子用闪着精光的小眼睛盯着叶蕊,叶蕊看不出那眼光中蕴含的意味,只是觉得胖子有些有失礼貌,不禁脸上一红,又道:
“陈总,你怎么这样看人啊?你是男士不能用这种眼光去看一个女人,这样是欠缺礼貌的!”
胖子仍是直直地瞅着她,加重了语气说道:
“卖地,我们确实应当卖地,但是,我们不能卖小雁湖那1200亩的地,我们要卖的是市中心的两个商住地块!”
叶蕊错愕当场,她很是不解地看着胖子,连问:
“为什么?为什么?”
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