江磊点了点,没有吭声,继续看着手中的纸章。
师妃暄心情稍微好转,虽然江磊并没出言表扬,但比先前的态度要好上许多,自信心再次回归,让她的声音陡然增大了好几个分贝,兴致盎然地道:“启动资金不足,让我们与开发别墅擦肩而过,加上碧桂园地产垄断江夏别墅这一块已经多年,我们根本没本事插上一脚。”
说到这里,她故意停顿了一下,嘴角偷瞥了眼江磊,见他也极为认真的听着,顿时浑身都是力量,拿手拂了拂秀发,继续一本正经地道:“至于开发复式楼盘,那纯粹是狼多肉少,几乎所有地产公司都在经营,而且江夏地产界另一大亨科龙地产,虽然没碧桂园地产那般牛气,但也差不多统治了复式楼盘这块的市场,所以我们只能选择开发写字楼跟商铺了,这里的利润虽然没别墅那般大,但也不容小觑。”
师妃暄话音刚落,江磊手中的纸章也差不多看完,他将纸章卷起,在指间把玩了一下,笑道:“妃暄姐,真看不出,前几ri你还是个地产小白,如今就说得头头是道了,着实让我刮目相看。”
“那当然,我堂堂清华硕士怎可输给你这高中生,如果是比企业管理的话,不是我口出狂言,完全可以秒杀你,那能让你这我面前这般嚣张。”师妃暄很是得意的说道。
江磊嘿嘿的笑了笑,若真比企业管理,那师妃暄还会更惨,他前世是江氏集团的董事长,手下mba双学位的人都不知多少,何况师妃暄一个小小的硕士,只是在如今看来,前世的记忆不堪回首,因为过份注重于商业cao作,竟给家族政敌设计陷害了。
这一世江磊要重振家族雄风,一手抓政治,一手抓商业,虽然他在商业方面已经炉火纯青,但在官场争斗中,还略显生涩,就连萧君芳都玩不过,不过,他坚信将来能整倒家族政敌,因为他的大脑里有着巨大的宝藏,前世记忆定能助他登上华夏权力的最高峰。
见师妃暄颇为得意,江磊叹了口气,在商业上得意可会忘形的,前世他就这般情况,才会被家族政敌趁机陷害的,双眼瞪了她一下,叹息地道:“妃暄姐,你的想法是不错,可惜跟我完全相悖,我的意思是地产公司应该开发复式楼盘,而并非写字楼跟商铺。”
师妃暄愕然,江磊的话犹如一盆冰水,直接泼在她的脸上,刚刚那股自信又荡然无存了,目光死盯着他那深邃的眼睛,颇为疑惑的问道:“理由是什么?”
江磊蓦然起身,踱步走到卧室的落地窗边,目光眺望远方,欣赏了一会别墅区优美的风景,半晌,才低沉道:“妃暄姐,我跟你的理解不同,这个世界只分富人跟穷人两种,地产界亦中如此,一种是富人居住的别墅,这一块碧桂园已经垄断了,正如你所说,我们根本不可能插上一脚,原因很简单,没有强大的资金,而别一种便是穷人住的复式楼盘,这一块我们还有机会,至于你说的写字楼跟商铺,我只能说别做梦了,这一块表面虽然没有强势的地产公司统治,但实际上却被碧桂园跟科龙瓜分了,毫无市场可言。”
师妃暄极为认真的听着,但对江磊的想法不敢苟同,摇曳生姿的走到江磊身边,皱眉道:“小老板,如今复式楼盘这一块,几乎被科龙地产统治了,咱们拿什么跟它竞争?”
江磊嘴角挑起一抹笑意,目光偷偷的停留在师妃暄的双峰上,真想将她抱在怀里,站在这窗边,一起看即将来临的ri落,下意识做了个吞咽动作,略带轻蔑地道:“科龙地产其实是只纸老实,这些年靠广告威吓住了许多地产公司,但他本身实力并不强,只要抓住机会定能干倒它。”
“可机会在哪里?这东西可遇不可求。”师妃暄追问道。
江磊指着窗外那碧蓝的天空,别有深意地道:“机会就在眼前,它如同空中的水蒸汽,得用心去观察,这两天经过多种渠道,我得知市zheng fu准备在湘辉区建立个经济商业圈,这可是个千载难逢机的会。”
“可信吗?”师妃暄满脸的惊讶,这消息确实有点难以置信,不过,沉思半晌后,便释然了,江磊的父亲可是市委书记,若是他的话还不能准确的话,可真没人知道内幕消息了。
可信?江磊心里反问道,其实他也不敢确定,这是前世的记忆,在下月新上任的市长钱明将提倡在湘辉区建立个经济商业圈,以此来招商引资,带动江夏经济从多方面发展,摆脱如今单纯依靠矿石的窘境。
至于这条前世记忆是否会实现,江磊也忐忑,若是历史没有因自己的到来而改变的话,这消息就会坐实,但也不排除自己会改变历史的可能,前世自己只知一味从商,而这一世却开始涉及官场斗争,说不定因什么事就把这一措施给搁置了,也极为可能。
沉吟了一会,江磊回到床边坐下,神se淡漠地道:“应该可信,一旦经济商业圈在湘辉区成立,周围地皮的价值就会成倍增长,我们必须趁消息还没外露前,从湘辉区zheng fu手中购买大量地皮。”
师妃暄点了点头,这个消息若是真的,公司完全可以借经济商业圈的名义推广出去,到时必定是江夏地产界的黑马,不过,她心中总有一丝惆怅,也弄不明白是何原因,幽幽道:“小老板,咱们是不是太激进了,如今公司框架还没成形,只有一个空壳子,湘辉区zheng fu怎么会相信我们?”
“激进?”江磊摇了摇头,语重心长地道:“机会稍转即逝,失去了就得走很多弯路,何况,跟湘辉区zheng fu商谈,只要你有足够的经济实力就行,3000万美元我相信足够吸引那些官老爷的眼球,而且这还是一项政绩工程。”
师妃暄没有再说什么,转身走出卧室,准备相关事情去了,江磊却喃喃说道:“希望历史没有改变,不然,3000万美元将会打水漂。”